В историческом центре Харькова каждая вторая постройка дышит на ладан. Фото: М. Кучнев
Харьковские чиновники решили вплотную заняться внешним обликом города. Для жильцов, которые живут в аварийных и ветхих домах, планируют купить недвижимость на вторичном рынке, а на месте трущоб — возвести новострои. По крайней мере, за разрешение департаменту жилищного хозяйства выселять народ проголосовали на сессии депутаты горсовета.
Как объясняет директор департамента жилищного хозяйства Роман Нехорошков, в Харькове есть настолько ветхие дома, что коммунальщикам проще, а главное — дешевле купить для жильцов равноценные квартиры на рынке вторичной недвижимости, чем вкладывать деньги в капитальный ремонт рушащихся домов. "Такие полномочия позволят нам значительно сэкономить средства бюджета города, кроме того, обезопасить жизнь людей, которые проживают в этих и аварийных домах, и в перспективе получить новые квартиры для наших очередников", — говорит Роман Нехорошков.
Действительно, жизнь многих жильцов ветхих домов находится под угрозой, ведь время от времени аварийные дома в Харькове рушатся, как карточные домики. Например, в бывшем постоялом дворе в переулке Ващенковском, 13 в начале мая рухнула стена двухэтажного дома. Люди тогда не пострадали лишь чудом. Чуть больше, чем за четыре месяца строители выложили кирпичом новую стену, под рухнувшей, зацементировали проблемные места в других частях дома, вставили пластиковые окна и новые двери. Уже в сентябре приступили к перекрытию крыши, но строителям помешали дожди, уже несколько дней жильцы дома не видели рабочих.
Однако даже несмотря на то, что дом рушится у них на глазах, — люди не спешат покидать годами насиженные места. "Я живу здесь много лет, это практически центр города, зачем мне куда-то отсюда уезжать? Другое дело, если предложат жилье где-то в этом же районе или равнозначном, тогда можно поразмышлять над этим предложением. А вот если предложат вторичку где-то на окраине, туда я переезжать не собираюсь ни за какие деньги", — говорит жительница дома №13 в Ващенковском переулке Лариса.
Теоретически Ларисе могут предложить жилье в этом же районе, ведь, по словам Нехорошкова, предполагается, что после отселения на месте ветхих домов заинтересованные инвесторы смогут построить новые жилые многоэтажные дома.
Архитектор Татьяна Поливанова считает, что в Харькове могла бы прижиться практика так называемой веерной застройки, которая активно используется в России. "Знаю, что в Москве снесли практически все "хрущевки" и еще более старые дома. Это делалось следующим образом: строился один дом, туда переселяли людей из находящихся рядом ветхих жилищ. Освободившиеся дома сносили, на их местах строили новые, таким образом переселяли в новые квартиры целые районы. То есть существует четкий пример того, как эта практика работает, это прекрасный опыт, думаю, что его можно повторить у нас в городе", — размышляет экс-директор института "Харьковпроект" Поливанова.
ХРУЩЕВКИ ПОД СНОС. Архитекторы полагают, что под снос должны пойти микрорайоны первых массовых застроек, где возводили хрущевки. Таких домов много на ХТЗ и Новых домах. Следующие в очереди — дома в историческом центре Харькова, расположенные вдоль реки Лопань, считает архитектор Татьяна Поливанова.