Следуя в авангарде градостроительных тенденций, ведущий разработчик компании "Аруп" Джеймс Двайер (James Dwyer) презентовал для города Ростов-на-Дону проект жилого района, разработанный с учетом современных тенденций, направленных на эффективное функционирование застроенной территории. Комплекс "Ростов-Сити" сможет разместить в своих новостройках порядка 7 500 жителей, создав при этом 9 000 рабочих мест. Возведение компанией Аруп эффективно функционирующего и сбалансированного городского района обеспечит Ростову-на-Дону повышение его статуса как города, в котором реализуются актуальные градостроительные концепции.
Выгодная локация комплекса "Ростов-Сити" объясняется непосредственной близостью к городскому центру, но при этом участок застройки выгодно отмежевывается от городской турбулентности полосой труднодоступной местности, расположившись на противоположном берегу Дона. Данная территория, несмотря на ее привлекательность и огромный потенциал, все это время оставалась незастроенной, поскольку считалось, что она подвержена подтоплению. Технические специалисты во главе с компетентным разработчиком Джеймсом Двайером убедительно доказали, что потенциальная опасность при застройке данной территории отсутствует, благодаря чему на основе экспертных заключений городскими властями были внесены изменения в документацию о землепользовании, дав зеленый свет для реализации масштабного современно проекта.
В соответствии с комплексным генпланом многофункциональной застройки предусматривается возведение жилых сооружений, объектов административно-офисного назначения, культурно-развлекательной инфраструктуры, объектов коммунально-бытового характера и пр. Генеральный план также предусматривает обустройство открытых природно-ландшафтных зон общественного пользования
Ведущий руководитель проекта Джеймс Двайер, давая комментарии, сделал наиболее важные акценты, касающиеся будущего комплекса: "Проект "Ростов-Сити" главной целью ставит снижение показателей ресурсопотребления благодаря организации эффективной системы энергоснабжения, рациональной системы водопользования, а также благодаря специально разработанной схеме общественного транспорта. Заказчиком было признано, что рациональность и сбалансированность проектных решений обладают своими коммерческими преимуществами, что обуславливает возможность привлечения иностранных покупателей и арендаторов, прежде всего, благодаря высоким экологическим показателям окружающей среды и ее гарантированному круглосуточному энергоснабжению".