Особняк. Дом Потоцкого расположен в самом центре Одессы — на Приморском бульваре
С раннего утра на Приморском начали собираться люди: со всех концов города съехались разного ранга чиновники, юристы, архитекторы, чуть позже появились работяги в оранжевых робах, к девяти часам подтянулись строительная техника, механическая вышка и милиция. Вся эта масса народа — человек сорок, не меньше, — замерла в ожидании перед старинным особняком на Приморском бульваре, 1. Прошлой весной некий частник сломал крышу дворца и принялся надстраивать дополнительный этаж — мансарду. Работы велись, как говорят, "в нахалку", невзирая на жалобы соседей, запреты контролирующих органов и предписания прокуратуры.
К слову, на первом этаже здания расположено одно из межрегиональных подразделений ведомства. Теперь же руководство города решило снести нахалстрой. Для этого вроде бы все готово, осталось получить отмашку мэра — Алексея Костусева, он любит лично участвовать в демонтаже самовольных строений. Спустя несколько минут появился и сам градоначальник в плотном кольце охраны. Но не тут-то было: выстроившие мансарду так просто сдаваться не намерены — завидев СМИ, они вывесили баннеры с призывом "спасти от произвола и беззакония", а на веранду мансарды высыпали человек пятнадцать плечистых крепышей — якобы строителей. Все в масках. "Да к ним туда не пробиться, они еще с вечера баррикады строить начали. Всю ночь стучали, грохотали. Теперь вот к справедливости взывают, а когда тут все строили, нас, коренных жителей, гоняли, говорили, что у них все куплено и схвачено", — рассказывает один из жильцов Александр Н.
Спустя минут сорок к дому подтянулись "сочувствующие титушки". От камер отворачиваются, говорят — спортсмены, "пробегали мимо, видят — людям помощь нужна, решили остановиться, поглядеть". С ними появилась и переговорщица — представительница владельца Павла Шмуклера Елена Медведева. "Я эту женщину вместе с громилами видел во время силового захвата помещения Союза художников", — сказал "Сегодня" депутат горсовета Георгий Селянин. Она упросила чиновников не ломать мансарду, мол, сами все сделают, подписала соответствующий меморандум и дала знак дежурящим наверху не препятствовать штурму. В итоге штурмовали нахалстрой лишь мэр, его телохранитель да пара операторов. "Мне лично пообещали, что это безобразие приведут в соответствие с первоначальным проектом, в противном случае мы церемониться не будем", — сказал Алексей Костусев.
Дом-стена: ничего не угрожает
Буквально в двух шагах от особняка Потоцкого находится другой легендарный памятник архитектуры — знаменитый плоский дом в три стены. Прошлой зимой он также оказался в опасности — у бизнесмена на руках оказался пакет документов, позволяющий ему выстроить на соседнем участке четырехэтажное здание, а это полностью испортит уникальный визуальный эффект от треугольного дома. Стройку несколько раз пытались остановить, а местные жители и просто неравнодушные горожане даже организовали круглосуточные дежурства возле любимого архитектурного памятника. После долгих переговоров муниципалитета с застройщиком последний согласился пойти горожанам навстречу. "Этот человек согласился оставить строящееся здание одноэтажным. Это ни в коей мере не будет мешать просмотру уникального здания, ведь рядом с ним всегда было одноэтажное строение. Более того, инвестор за свой счет отремонтировал фасад памятника", — рассказал мэр Одессы Алексей Костусев.
Без проекта сносить нельзя
"Сегодня" выяснила, что по первоначальному проекту мансарда на доме Потоцкого должна была не превышать 300 квадратных метров без окон со стороны морского берега. Однако в процессе строительства собственник решил втихаря вдвое увеличить ее площадь, а вместо глухой (без окон) мансарды соорудить огромный пентхаус. По словам нашего собеседника в мэрии, на переговоры согласились потому, что попали бы в правовую коллизию: "Это памятник архитектуры, а демонтировать даже незаконную надстройку без соответствующего проекта нельзя".