Дом-стена. Фото: dumskaya.net
В историях со скандальными стройками в самом сердце Одессы — новые повороты. ГАСК завершил проверку строительства мансарды на памятнике архитектуры в доме №1 по Приморскому бульвару и выписал компании сразу три штрафа за злостные нарушения. Объект решено "заморозить" на месяц, после чего застройщику придется предъявить инспекторам согласованные во всех инстанциях документы на надстройку либо снести нахалстрой и возводить то, что им было разрешено на самом деле.
Напомним, в 2008 году американская фирма Management Inc оформила проект на строительство небольшой, утопленной в глубине здания мансардой с пологой крышей, а вместо нее выгнала над правым крылом дома уродующую его громадину. "В ходе внеплановой проверки установлены нарушения статьи 9 Закона Украины "Об архитектурной деятельности", а именно — отклонение от утвержденных проектных решений. Инспекция дала предписание остановить строительство, а заказчиков мы вызвали к себе, но те не явились. Через два дня мы приезжаем — а рабочие как ни в чем не бывало льют бетон в новый высокий каркас, за что был выписан второй штраф. А третий они получили, поскольку технический надзор за строительством, как оказалось, осуществляли посторонние люди, а не те, которые были указаны в документах", — рассказал начальник теруправления ГАСКа по г. Одессе Станислав Гайворонский. Инспекторы отправили миксер с раствором восвояси, а рабочим указали в кратчайшие сроки законсервировать раскуроченную кровлю: ее должны залатать листами ДСП и затянуть пленкой, чтобы сырость и ветер не повредили внутренности памятника архитектуры. По словам инспектора, консервация продлится месяц, после чего застройщик должен будет показать оформленные документы на нынешнюю застройку либо демонтировать ее и вернуться к первоначальному проекту: "В первом случае они должны разработать новый проект, согласовать его в Минкульте и провести независимую экспертизу", — говорит Гайворонский.
А вот ситуация вокруг другого исторического здания, знаменитого дома с одной стеной, все сильнее запутывается. В ГАСКе ничего не знают о нарушениях, выявленных горуправлением градостроительства: никаких таких сигналов к ним не поступало. Как сообщили в госинспекции архитектурно-строительного контроля, у застройщика на руках весь пакет документов для того, чтобы спокойно продолжать строительство коттеджа по соседству, и оно, по мнению инспекторов, может возобновиться в любое время. "Мы проверяли объект совместно с облуправлением охраны памятников и облпрокуратурой. Выяснилось, что горуправление архитектуры утвердило проект, предусматривающий демонтаж существующего строения и строительство нового, с подвалом и надстройкой этажей. Также у них есть положительное заключение облуправления культурного наследия и Минкульта. В связи с этим мы не можем отказать в строительстве, а стройку остановили только для того, чтобы мэрия разобралась с тем, что выдает", — пояснил главный госинспектор теруправления ГАСКа по г. Одессе Алексей Клименко. Между тем ранее главный архитектор города заявил журналистам, что строительство не соответствует проекту, что зафиксировали его подчиненные и о чем поставили в известность ГАСК. По его словам, собственник снес строение незаконно, а при строительстве вылез за отведенные границы.
Между тем общественники уже готовы праздновать победу, поскольку считают, что отстояли "плоский" дом. Как рассказал "Сегодня" глава общественного комитета "В защиту дома-стены", актер Яков Гопп, владелец, по настоянию мэрии, все же согласился откорректировать проект. Правда, пока у активистов нет ни одного документа, подтверждающего этот факт. "Верхнего этажа в глубине здания, скорее всего, не будет, а фасадная стена не должна выступать выше первого этажа. Кроме того, владелец согласился открыть в здании либо небольшой ресторан, либо магазин, а не использовать дом в качестве жилья. Какой вариант в конечном итоге одобрят, пока неизвестно. Будет создана комиссия из чиновников, архитекторов и общественных деятелей, которая либо сама займется разработкой проекта, либо выберет из уже предложенных. В любом случае, стройка не может быть продолжена, потому что в конце декабря истекает срок действия договора на строительство", — считает Яков Гопп.