С 10 августа и до конца сентября на квартиры в Харькове небывалый ажиотаж. Фото: Е. Волкова
Общежития харьковских вузов начали атаковать сотни абитуриентов. Так что вдоль студгородков растянулись целые вереницы машин с пожитками будущих студентов и огромные очереди к коменданту. "Сегодня" прошла процедуру поселения вместе с арбитурой и разузнала, чего страшатся экс-школьники, которые только что выпорхнули из домашнего гнезда.
"Приехали пораньше, чтобы поскорее поселиться, но не тут-то было: сначала нужно пройти медосмотр, а затем выстоять немалую очередь к коменданту", — рассказывает папа абитуриентки Евгений Никольский, который больше часа простоял под общежитием академии культуры на ул. Гвардейцев Широнинцев.
Родители со знанием дела обходят блоки, чтобы оценить условия, в которых придется жить чаду. Первыми во внимание попадают переполненные мусорники и тараканы, которые целыми семьями обосновались на кухнях и в коридорах. "О ремонте мы не беспокоимся, а вот тараканы пугают. Но самое главное, чтобы попались хорошие соседи", — рассуждает абитуриентка Юлия Легостаева.
Вместе с девушкой, ее мамой Альбиной и огромными сумками мы отправились посмотреть только что полученную комнату. Однако там обнаружили лишь закрытые двери: соседок Юли не оказалось дома, а ключ, который выдали на вахте, не подошел.
Чтобы не сидеть без дела мама Альбина настраивает дочь на проживание в общаге. "Нужно подружиться с соседками, но ни в коем случае не бояться выражать свое мнение. Конечно же, при совместном проживании нужно следить за своими вещами, но если человек хороший, то можно поделиться и последним куском хлеба", — считает мама абитуриентки.
НА КВАРТИРУ. Тех, кому не хватит мест в общагах, готовы за умеренную плату приютить добродушные хозяева квартир. Предприимчивые харьковчане готовы подселить в двухкомнатную квартиру парочку студентов, однако предъявляют жесткие требования. "Главное, чтобы человек учился на начальных курсах, с ними легче всего совладать. Не возьму к себе курящих и гулящих, чтобы не испортили ремонт", — рассуждает квартирная хозяйка Таисия Ивановна.
Харьков пестрит объявлениями о сдаче жилья для студентов. "Ежегодно где-то с 10 августа и до конца сентября на квартиры в Харькове небывалый ажиотаж. Все из-за студентов, которые снимают для себя квартиры, с начала августа цена на самые дешевые квартиры поднялась на 3-5% и цены будут продолжать расти, еще на 8-10%. То есть, если еще в июле стоимость аренды квартиры была 1700 гривен, сейчас за нее уже просят 1800 грн, а в сентябре будут уже все 2000 грн", — рассказывает глава экспертного совета украинской Гильдии риелторов Сергей Шкилев.
Дешевле всего можно снять жилье на Салтовке и в районе Холодной горы, здесь за 1-комнатную квартиру в месяц нужно заплатить 1800 грн, на Алексеевке 2000 грн, а за комфортную жизнь в центре города нужно доплатить заплатить еще на 200 гривен больше. Сейчас самые дешевые квартиры снимают в течении одного дня. "В течении 3-4 часов хозяева говорят, что квартира больше не сдается", – уверяет Шкилев.
Каких-либо особых требований к потенциальным жильцам у арендодателей и наоборот у квартиросъемщиков к хозяевам жилья нет. "Хозяева, конечно же, хотят, чтобы это был положительный аккуратный человек, чтобы ничего не испортил в квартире. У жильцов требования, чтобы квартира была в приличном состоянии, с телевизором, холодильником, стиральной машинкой, хорошей кроватью. Есть студенты у которые требуют повышенного комфорта, но для них и цена гривен на 500 больше. Кстати им квартиру снять легче – там предложение почти такое же как на обычные квартиры, а спрос значительно меньше", – говорит Шкилев.
МЕТРЫ УХОДЯТ ПЕРЕД ВЫБОРАМИ
Дополнительный ажиотаж на рынке аренды жилья в этом году создается из-за избирательной кампании. "Лагеря разных партий перед выборами традиционно снимают квартиры на 2—3 месяца. Есть два варианта: для креативных сотрудников снимают хорошие квартиры в центре, а для агитаторов, которые проводят встречи на местах, подыскивают квадратные метры в том районе, где будет идти агитация", — рассказал нам глава экспертного совета украинской Гильдии риелторов Сергей Шкилев.
Большим спросом у политиков пользуются квартиры в основном на первых этажах. "Там создают приемные для встречи с избирателями, где сидят юристы и прочие специалисты, которые консультируют электорат", — говорит Шкилев.