Нарушение. Активисты против строительства в парках. Фото: facebook.com
В Одессе состоялось очередное заседание управления архитектуры по поводу зонирования территории. Несмотря на протесты и митинги, в понедельник вечером члены комиссии вынесли проект на повестку дня следующей сессии горсовета. На основании зонинга станет возможна передача земельных участков государственной и коммунальной собственности под строительство, но в муниципалитете обещают учесть замечания народа. "Сегодня" узнала, как проходит обсуждение проекта и как преобразится город, если депутаты примут его на сессии, которая запланирована на 30 июня.
ПРОЕКТ. Активисты отмечают, что предлагаемое зонирование грубо нарушает Генплан и сокращает количество зеленых зон в городе, ведь местами проект отличается от Генплана. Например, в Суворовском районе на улице Паустовского в зонинге отсутствуют три детских сада и школа, а на улице Добровольского пропадает парковая зона — согласно проекту тут будет жилищное строительство. Та же ситуация на Колонтаевской, где смешанную зону заменили участком под застройку.
В Приморском районе территория у монастыря почему-то не обозначена, а на месте обсерватории в парке Шевченко значится "деловая" зона, что в будущем может стать правовой основой для строительства здесь бизнес-центра или супермаркета.
Что касается Французского бульвара, согласно новому зонингу, он не является частью исторического ареала города, за исключением нескольких участков, хотя Генплан признавал за ним этот статус. Также карт-бланш на строительство застройщик получит в историческом центре, от Преображенской до Старопортофранковской, от Бунина до Пантелеймоновской, от улицы Польской до побережья.
На комиссии. Зонинг согласовали, несмотря на протесты. Фото: facebook.com
УЧТУТ ЗАМЕЧАНИЯ. Замглавы горуправления архитектуры Марат Касимов отметил, что чиновники получили 82 замечания, 65 из которых будут учтены, а начальник управления Александр Голованов рассказал "Сегодня", что работа с заявлениями и замечаниями уже завершена. "Поправки передали разработчику проекта (ООО "Институт Харьковпроект". — Авт.), чтобы тот внес их в документацию", — заверил нас Голованов и добавил, что на это у проектировщиков есть две недели.
Вице-мэр Вячеслав Шандрык в ходе заседания попросил принять этот проект, поскольку без него невозможно выносить решения, связанные с земельными участками.
ПРОТЕСТ. Между тем одесситы возмущены происходящим. "Никакие доводы общественности и призывы не спешить и доработать документ вместе с общественностью не действовали. Борьба длилась два с половиной часа, и из-за этого успели рассмотреть только первый вопрос повестки дня", — написала на своей странице в соцсети активистка Валентина Мазепа.
Зонирование. После принятия документа на сессии начнут выделять участки под строительство. Фото: facebook.com
Тем временем депутат горсовета от "Оппозиционного блока" Алексей Еремица до сих пор ждет ответ на свои 27 замечаний к проекту зонирования, переданные на прошлом заседании комиссии. "Впереди осталось только послушное голосование депутатского корпуса. Распродажа последних зеленых зон Одессы официально стартовала", — заявил политик, добавляя, что крайне возмутительна ситуация со сквером Шклярука на 10-й станции Большого Фонтана, где могут вырасти высотки. По его словам, по истечении двух недель общественность потребует еще одно согласовательное заседание комиссии.
СТРОЙКА У ВОДЫ И ОХРАНА ЦЕНТРА
Общественник Юрий Никитин считает, что с принятием данного проекта в прибрежной зоне можно будет размещать любые объекты вплоть до среза воды. "Зонинг — последний шаг к легитимизации "строительного мусора", который ни в одной цивилизованной стране терпеть бы не стали и который следовало бы убрать навсегда", — сказал "Сегодня" Никитин, добавив что застройка побережья возможна благодаря "намывам" песка на пляжах, ведь в проекте нарисованы территории, которых в данный момент не существует.
А вот в историческом центре, по словам Никитина, от застройки будут охранять территорию в границах улиц Бунина, Польского спуска, Приморской, Преображенской, Елисаветинской, Дворянской, Нежинской и Спиридоновской.