Офис агентства недвижимости: злоумышленники арендовали квартиру в этом жилом доме. Фото: О.Бондарчук
В Днепропетровске более 30 человек стали жертвами квартирных аферистов. Пострадавшие признаются, им настолько вскружила голову предлагаемая риелторами низкая цена за аренду жилья, что они сразу внесли предоплату за месяц, а сам договор читали между строк.
"Я прочитала в объявлении, что однокомнатная квартира в хорошем состоянии на ул. Косиора сдается за 700 грн в месяц. Меня прельстила цена, и я обратилась в это агентство недвижимости, подписала договор, мне дали номер телефона хозяйки, с которой я должна была встретиться возле дома, где якобы сдавалось жилье. Когда я приехала в указанное место, то начала звонить хозяйке, но она не брала трубку. На следующий день я вернулась в агентство, но там сделали удивленные лица", — рассказывает пострадавшая студентка Дарья Жданова и добавляет, что в агентстве пообещали вернуть деньги лишь через месяц. Раздосадованная студентка сразу же обратилась в Бабушкинский райотдел милиции. "Но там меня сразу предупредили, что мое заявление заведомо отказное, так как договор составлен юридически грамотно", — добавила Жданова.
В этот же день, девушка снова отправилась обивать пороги агентства, где натолкнулась на толпу таких же пострадавших съемщиков квартир. "Человек 15 требовали вернуть деньги. Двум из них деньги вернули, остальным сказали приходить завтра. Но люди не расходились, затем риелторы (парень и девушка, на вид лет 22-х) закрылись в помещении, а когда пришла хозяйка арендуемого офиса и открыла дверь, то их там уже не было! Они выпрыгнули через окно второго этажа!" — говорит Дарья.
25-летний Сергей Ткаченко, которому удалось вернуть задаток (800 грн), радуется, но оставлять товарищей по несчастью не намерен. "Оказалось, что мы стали жертвами аферистов двух агентств недвижимости, которые работали под разными названиями, начиная с сентября этого года, но владелец у них был один и тот же. Мы сейчас собираем группу пострадавших, нас уже около 30 человек. Мы будем требовать возврата денег", — рассказывает Сергей Ткаченко.
По словам правоохранителей, 15 пострадавших уже написали заявления, но милиционеры лишь разводят руками, ведь, согласно договору, на то, что бы рассчитаться с клиентами, у агентства есть срок — два месяца, а он еще не прошел. "В настоящий момент, по тем заявлениям, которые есть в производстве, оснований для возбуждения уголовного дела нет", — говорит руководитель райсектора госслужбы по борьбе с экономической преступностью Александр Полднев.
В то же время практикующий юрист по вопросам недвижимости Ольга Погребная, утверждает, что договор составлен юридически грамотно и доказать, что это была афера, будет практически невозможно."Был составлен договор на информационное обслуживание, то есть агентство обязывалось предоставить только информацию о жилье и не несет ответственности за то, что жилье не подойдет или его владелец не прийдет. Прежде чем поставить свою подпись, нужно внимательно читать договор", — советует юрист.
КВИТАНЦИЯ — ЗАЦЕПКА
По словам юриста Ольги Погребной, у пострадавших все же есть шанс вернуть свои деньги. "Зацепка — это квитанция. В ней есть сумма и указано, что она выплачена не за информационные услуги, а за первый месяц аренды. А это уже считается попыткой мошенничества", — говорит юрист.