В Донецке — снова двойная продажа квартир в новостроях. В этот раз отличилась ЗАО "Украинская строительная компания" (УСК) с домом на улице Батищева, 4-б.
"Сегодня" уже писала о том, что здание нужно было принять в эксплуатацию еще в 2007. Но стройка забуксовала с самого "зачатия" и сейчас "выгнано" лишь 70% дома. Да и этого бы не было, если бы не активность инвесторов, вложивших в покупку не одну тысячу долларов. "Ой, куда мы только не писали и куда только не ходили! Начиная с самой компании и городского управления капстроительства и заканчивая прокуратурой", — говорит юрист Ирина Джас, которая представляет интересы дольщиков.
Причина "заморозки" — строителям не хватило денег. Теперь выяснилось, чтобы заткнуть "дыры", они по неколько раз продавали недостроенные квартиры. По словам Ирины Джас, все квартиры первого подъезда были проданы первый раз через фонд финансирования строительства и попали в залог "Хоумкредитбанка". Потом под залог этих же квартир застройщик взял в "Проминвестбанке" кредит в размере 9 млн грн. И наконец, эти же квартиры реализуются УСК второй раз и тоже попадают в залог. С двойными продажами и тройными залогами "попали" почти все покупатели. "Чистыми" остались лишь несколько квартир, в основном — представителей инициативной группы. "Руководство УСК просто побоялось этих людей", — считает Ирина Джас. Среди счастливчиков и Алексей Кучер, который уверен, что в таких случаях нужно обязательно бороться: "А как вы думаете иначе? Ведь я в заплатил 38 тыс. долларов!"
Все это время менялось руководство застройщика. Отец-основатель УСК Михаил Найданов покинул детище в 2007. Нина Бондаренко продержалась у руля до осени 2008 года. Тогда у УСК поменялся владелец, он принял дела, но по достройке ничего сделать не смог — начался кризис и массовое безденежье.
Члены инициативной группы дольщиков не раз встречались с тогдашним начальником УСКа, а ныне замом мэра Донецка Владимиром Тарабановским. Он обещал, что дом будет достроен в любом случае. А вот прокуратура ничего не обещает — по словам Ирины Джас, силовики отказываются возбуждать уголовное дело в отношении руководства горе-застройщика.
Но инвесторы не собираются сдаваться. Они окрылены решением суда Киевского района, который признал договор УСК с Алексеем Кучером действительным и обязал застройщика его исполнить. По мнению людей, это только первая ласточка. К тому же здание включено в список объектов, на достройку которых должны быть выделены деньги из Стабфонда. Только вот покупателям проданных по несколько раз квартир при любом развитии событий будет очень невесело…
Татьяна Дубовая