Е.Юзефчук
Но вот каким образом все эти архитектурные "изыски" согласовывались (особенно с соседями), остается только догадываться.
Порой достроенный, скажем, на третьем или втором этаже, балконище тянется козырьком едва ли не через весь двор. Или же пристройка на первом, в которой даже оборудован отдельный вход, оттяпала половину детской площадки. Так, решив свою проблему "квадратных метров" за счет расширения балкона, владелец квартиры в "хрущевке" по улице Бреуса, 24, перекрыл доступ солнечного света к окнам соседей. Уже второй год подряд ветеран ВОВ Михаил Федоров ходит по всем городским инстанциям, чтобы добиться сноса самостроенного балкона. Однако все жалобы чиновники отправляют по кругу.
СЧИТАЮТ ЗАНУДОЙ. "Это строительство затеял предыдущий владелец квартиры, — вспоминает ветеран. — На бумажке он собирал подписи в пользу того, что соседи не возражают против пристройки к балкону. Но речь шла о балконе, а не о целой комнате и даже подвале, которые получились в результате!". Теперь у квартиры с пристройкой новая владелица. К слову, женщина сейчас в положении и лежит в больнице на сохранении. Ее свекровь Любовь уверена, что Михаилу Константиновичу просто делать нечего: "Он скучает из-за бессонницы, вот и "достает" постоянными жалобами всех и вся. В управлении архитектуры уже смеются над этим!". А вот соседка со второго этажа Вера, под окнами которой и построили пристройку, поддержала пенсионера: "У меня из-за этой пристройки вся стена мокрая!".
Владелица злополучной пристройки в телефонном разговоре сообщила нам, что ее согласовали с ЖЭКом и соседями. Для этого, по словам Елены, они должны были поставить новую дверь в подъезде, заменить канализацию в подвале, выполнить все требования соседей, что и сделали. "Он хочет, чтобы я узаконила пристройку — без проблем! Я это сделаю! Уже готовится разрешительная документация! Я сама работаю в горисполкоме в управлении разрешительных и согласовательных процедур и могу сказать, что все это — вопрос времени", — уверена она. А жалобы соседки со 2-го этажа очень удивили Елену: "Когда делали пристройку, пошли на все ее условия: и решетки на окна поставили, поменяли стояки и даже трубу для белья сделали, как она просила!".
МОЖНО УЗАКОНИТЬ ПОСТФАКТУМ
Как объяснили "Сегодня" в юридическом управлении Малиновской райадминистрации, результат самостроя ввести в эксплуатацию может только инспекция ГАСК управления архитектуры.
До этого строительные планы должны письменно одобрить соседи, а затем подается заявление в управление архитектуры и градостроительства. В результате у владельца квартиры на руках должно быть техническое заключение и разрешение на проектирование, а также проект, согласованный с управлением архитектуры и градостроительства, пожарными, райадминистрацией и управлением охраны объектов культурного наследия (если дом — памятник архитектуры).
А вот чтобы узаконить самовольно достроенное, необходимо обратиться в межведомственную комиссию (МВК) управления архитектуры и градостроительства.
Тем же, кому мешает незаконная пристройка, специалисты рекомендуют обращаться в суд, который вправе вынести решение о необходимости приведения здания в первоначальный вид, то есть о сносе самовольного строения. Однако такие случаи единичные, ведь судебные тяжбы могут продолжаться годами.