Генплан. На карте побережья — светло-зеленые пятна, которые предполагают строительство. Фото: О. Константинова
Сегодня Одесский горсовет отказался принимать целый ряд спорных решений. Сама сессия проходила под аккомпанемент футбольных дудок и криков — на Думской площади около двухсот человек протестовали против утверждения проекта Генплана в редакции 2009 года. Во-первых, 46 соток на приморских склонах в районе Отрады, подаренных мэрией пятерым одесситам под дачное строительство, будут возвращены городу. "Решение это законно, и сажать нас не за что, — прокомментировал ситуацию Алексей Костусев. — Но! Люди, получившие землю, написали нам письма с просьбой забрать участки обратно, поскольку поднятая прессой шумиха доставляет им немало неудобств". Напомним, неделей ранее прокуратура области обжаловала в суде решения о передаче земли в Отраде частникам.
ГЕНПЛАН. Свыше 70 народных избранников все-таки проголосовали против принятия этого документа. До этого проект отстаивали чиновники управления архитектуры, профильный вице-мэр Александр Орлов и непосредственный автор — специалист института "Гипроград" Татьяна Несвит. Напомним, согласно Генплану развития Одессы до 2031 года, в городе построят второй ж/д вокзал, дорогу "Север—Юг", несколько новых жилых комплексов у аэродрома "Школьный" и на Полях орошения (куда переселят часть жителей из центра города, где зашкаливает плотность населения), а все предприятия, не связанные с портом, вынесут из зоны Одесского залива. Чиновники заявили, что принимать Генплан нужно сейчас, потому что закон "О градостроительной деятельности" прямо запрещает местной власти выдавать с 1 января 2012-го разрешения на строительство при отсутствии детальных планов территорий.
А последние невозможно разработать, если нет Генплана. Оппозицию "градостроительной конституции" составили депутаты из фракций коммунистов, "Сильной Украины", "Родины" и некоторые регионалы. Так, например, лидер "сильных украинцев" Светлана Фабрикант обратила внимание зала на предлагаемое проектом видение развития побережья: "То, что мы привыкли считать парковой зоной, парком "Юбилейный", на карте испещрено "светло-зелеными пятнами" под номерами 135 и 136. За этими цифрами скрываются конкретные объекты — гостиничные комплексы и пансионаты. То есть мы готовимся голосовать за застройку склонов". Депутат от ПР Олег Звягин заявил, что разработчики учли далеко не все пожелания жителей частного сектора: "Например, по-прежнему планируется возведение высоток на части Ближних Мельниц".
А родинец Александр Васильев пожаловался, что не нашел в Генплане... своего жилья — проект предполагает снос двухэтажных домиков послевоенной постройки на Адмиральском проспекте. Дали слово и общественникам. Активист команды "Э.К.О." Сергей Дибров напомнил депутатам, что проект не прошел положенную по закону и уставу Одессы процедуру общественных слушаний, а на текстовой части Генплана — гриф "для служебного пользования". "Подумайте, прежде чем голосовать за непонятно что. Поправки к действующему Генплану можно будет внести по закону только через 5 лет", — заявил Дибров. Было решено рассмотреть проект Генплана после общественных обсуждений. Дату их проведения пока не согласовали.
Землю под "Магнолией" не продали
Не поддержали депутаты и проект о продаже 3,5 га под санаторием "Магнолия" за 30 млн грн (по оценкам экспертов, реальная цена этого участка — от 80 до 100 млн). Депутатов убеждал не продавать землю прокурор города Геннадий Фуртат, который официально предупредил их, что сделка незаконна, потому как прокуратура с ФГИУ сейчас пытаются вернуть санаторий в госсобственность. В неофициальной беседе один из высокопоставленных чиновников мэрии признался нам, что решение горсовета создает массу проблем для города. "Мы все понимаем: и что цена занижена, и что "Магнолию" приватизируют коммерсанты, но больше нам сегодня не предложит никто, а деньги Одессе очень нужны, — сказал он. — Нам предстоит в декабре выплатить первый транш "Эрсте-банку" по кредиту 2007 года. А это 12,6 млн грн! Собственно согласие на продажу земли под санаторием и дали с прицелом на эту выплату. А теперь даже не представляю, где будем искать средства".
"ЛУЗАНОВКА". Также депутаты внесли изменение в собственное решение, которым был дан старт разработке детального плана территории "Лузановки". В него добавили название инвестора будущей застройки этого района — ООО "Креата центр". Наши источники в мэрии утверждают, что у этой фирмы те же владельцы, что и у компаний, претендовавший на землю санатория "Магнолия".
Увековечат Высоцкого
К слову, горсовет согласовал место, где в скором времени появится памятник поэту и актеру Владимиру Высоцкому. Изваяние установят возле Одесской киностудии. На ближайшее заседание исполкома вынесен вопрос о формировании конкурсной комиссии, которой предстоит определить автора монумента.