На Молдаванке — высотка и детсад. Фото: budmaydan.com
В среду в Одессе прошло заседание градсовета, на котором рассмотрели детальный план территории двухэтажной Молдаванки — квартала между улицами Мечникова, Разумовской, Садиковской и Колонтаевской. Это один из старейших районов города, который помнит бандитские налеты и свадьбу Мишки Япончика. Сейчас идет речь о том, чтобы возвести в границах улиц жилую 9-этажку. В других районах Молдаванки ситуация аналогичная — согласно Генплану, спустя 20 лет все там должно быть застроено новыми домами.
Проект новостроя на градсовете представила архитектор КП "Одеспроект" Татьяна Барабанова. По задумке дом на 52 квартиры появится со стороны ул. Мечникова на заброшенной территории. Кроме того, в планах зодчих создать поликлинику на первом этаже, а также двухуровневый паркинг на 46 мест. В сквере перед высоткой (на пересечении улиц Старопортофранковской и Тираспольской) восстановят Мещанскую церковь, купола которой вознесутся ввысь на 30 метров, что сопоставимо с высотой жилой 10-этажки.
Представитель управления архитектуры Александр Греков заверил, что дом никак не повлияет на вид церкви с улицы Тираспольской. Также строители обещают не трогать жилые дома.
Напомним, такая судьба постигла частный сектор на Таирово — там под снос попали 70 домов. При этом, когда новострой появится, квартал немного "очистят", снеся ветхие постройки. На их месте планируют возвести детский сад и торговый центр.
Жители исторического района опасаются загрузки улочек с односторонним движением. Дескать, когда дом построят и заселятся новые соседи, то разъехаться автомобилям тут будет еще тяжелее. Тем не менее на градсовете чиновники отметили, что появление дома не будет перегружать социальную и транспортную инфраструктуру района.
Когда появится высотка — неясно. "Сроков еще нет, так как они зависят только от инвесторов: есть деньги — строят, нет — построят завтра", — объяснил "Сегодня" начальник гордепартамента строительства и архитектуры Марат Касимов. А в КП "Одеспроект" добавили: для начала нужно пройти процедуру одобрения строительства. "На данном этапе мы лишь рекомендовали к утверждению план нового дома. Если его утвердят на сессии, заказчик получит разрешение на застройку", — пояснила "Сегодня" Татьяна Барабанова.
ПРОБЛЕМЫ НОВОСТРОЕВ: ДОМА СДАЮТ БЕЗ ВОДЫ И СВЕТА
Одесситы, которые покупают "квадраты" в новостроях, нередко жалуются на обман со стороны застройщиков. Построить дом и продать в нем квартиры на стадии котлована недостаточно, важно подвести коммуникации и сдать дом в эксплуатацию в соответствии с нормами. Так, например, выступив в роли инвесторов строительства дома на ул. Воронежской, 9, люди получили документы и ключи, а попали в условия, где нет ни воды, ни света. "По договору дом сдан 30 апреля 2014 года, но у каждого указаны разные даты. Мне тогда срочно нужна была прописка, и я купила квартиру, когда дом был почти готов. В последний раз мы общались с застройщиком 1 июля", — говорит хозяйка одной из квартир Юлия. И добавляет, что сейчас в офис компании невозможно дозвониться — там не берут трубку, либо "кормят завтраками". "Сегодня" также пыталась связаться со строителями, но телефоны были выключены или не облуживаются оператором.