Альтернатива. Эти жильцы ОСМД вполне довольны, что «ушли» от ЖЭКа. Фото М. Мирошниченко
На прошлой неделе депутаты горсовета предложили отказаться от услуг жэков в пользу частных предприятий. Они собираются провести конкурс, чтобы определить, чьи услуги окажутся по душе жителям многоэтажек. Предложением днепропетровцев уже заинтересовались киевская и несколько львовских фирм. "Эксперимент проведем в одном отдельно взятом ЖЭКе. Конкурс выиграет то предприятие, которое предложит жильцам меньшую квартплату и обоснует ее. И только потом, если частники докажут эффективность работы, эксперимент распространят на весь город", — рассказал нам председатель комиссии ЖКХ горсовета Сергей Воробьев. По мнению депутата, коммунальное жилье должны обслуживать коммунальные предприятия — вот только нужно заставить их нормально работать. Неплохо справляются и ОСМД (их в городе уже около 200) и жилищно-строительные кооперативы, которых примерно 400.
Сами горожане пока жалуются на ЖЭКи. "13-ый ЖЭК довел наш дом до ручки, — рассказал нам житель микрорайона Тополь Дмитрий. — Кран заменить проблема — сантехника нужно тащить в квартиру силой!" А вот в ОСМД "Леваневский" квартплата не только меньше, чем в жэковских домах, но еще и сами жильцы владеют своим домом и контролируют работу дворников и сантехников. Привлекательны в этом плане и ЖСК, в собственности которых пребывает не только дом, но и земля вокруг него. По словам Алины Пустоваловой из ЖСК на Победе-6, они тоже сами себе хозяева и распределяют квартплату туда, куда считают необходимым — хоть на детскую площадку, хоть на ремонт подъезда. По словам председателя ЖСК Антонины Супрун, и ОСМД и ЖСК сами устанавливают квартплату, которую утверждает горсовет, и она меньше, потому что не нужно содержать многочисленный штат ЖЭКа.
КООПЕРАТИВЫ СПРАВЯТСЯ САМИ
"ЖСК и ОСМД могут справиться со своими домами, — рассказали нам в общественной организации "Координационный центр управления ЖКХ". — Вот трубы отопления в городе не менялись сорок лет, а мы в своих домах потихоньку делаем замены. Домами управляют сами жильцы, председатель для них — авторитет. И зачем нужны какие-то частники?". А вот председатель ЖСК Антонина Супрун жалуется на должников, которые тянут показатели вниз, однако судебные тяжбы с недобросовестными плательщиками считает делом гиблым. "Из-за долгов жильцов не можем поставить тепловой счетчик на дом, — вомущается и Катя из ОСМД. — За четырехкомнатную я плачу 400 гривен, а так платила бы 200, ну и еще 50 гривен за должника".