В Донецке появились настоящие дома-"призраки". В модных суперсовременных многоэтажках по вечерам светится от силы с десяток окон — значит там уже есть жильцы. Остальные квартиры пустуют. "Сегодня" посмотрела, как живется людям в таких домах. Оказалось, все не так уж плохо.
В новой многоэтажке на выезде из Донецка живет всего восемь семей. Лифт не включили, нет газа и горячей воды. Вид на Ленинский проспект закрывает жуткий "скелет" недостроенного здания "Скорой помощи". Но на вопрос: "Каково жить в доме-"призраке"?", народ дружно отвечает, что очень даже неплохо.
"Просто классно! — заверяет жительница дома на ул. Мечникова, 100-в, молодая мамочка Вика. — Мы перед переездом жили в старом доме, в хрущевке однокомнатной. Стены были тонкие, картонные. Сюда въехали в трехкомнатную квартиру. Красота! Никто из соседей не прыгает, не стучит. У нас по площадке и соседей нет. А еще утром здесь — петухи поют. Говорю мужу: Серега, как в своем доме, только на седьмом этаже".
В доме, который мэрия торжественно открыла в декабре прошлого года, есть только электричество и холодная вода. Но народу это не помеха. "Одной из первых в феврале вселилась семья с пятью детьми, живут на первом этаже. Ведь они раньше во флигеле ютились, — рассказывает Вика. — Мы вот в марте въехали". Отсутствие удобств поселенцев ничуть не смущает, тем более что все обещали подключить в конце мая.
Еще одна жительница — Ирина предполагает, что в остальные квартиры люди не торопятся вселяется из-за кризиса. "Может, денег нет, чтобы ремонт сделать, а может, просто ждут, пока все заработает, подключат газ и горячую воду", — говорит она.
Часть квартир двухподъездного дома пока вообще без хозяев. Здание относится к категории "социального жилья", построено в основном за счет средств города. Много квартир распределили среди льготников и очередников. Но, как в свое время пояснял мэр Донецка Александр Лукьянченко, часть "квадратов" должна быть выставлена на продажу по льготным ценам (на порядок ниже рыночных). Так что покупатели на эту часть квартир, судя по всему, в доме-"призраке" еще не найдены.
В ожидании коммунальных благ и остальных соседей люди наслаждаются тишиной и не устают хвалить свой дом. "Здесь вечером все освещается, очень светло. Рядом — отличная транспортная развязка, остановка на Ленинском проспекте", — говорит Ирина. "Абсолютно не страшно, хорошо что заезд непроходной, даже ребенка оставить можно", — вторит ей Вика.
Жительницы указывают на детский сад за углом, школу напротив (туда они собираются вести детей постарше) и две детские площадки. Возле дома высажено несколько деревьев.
А на огромный недострой, который перекрывает вид на Ленинский проспект народ просто махнул рукой. У Вики окна выходят на противоположную от него сторону и она говорит, что "Донецк с балкона как на ладони". Да и остальных жильцов соседство не смущает. Они даже подружились с пейнтболистами, которые устраивают "войнушки" в недостроенном здании. "Они там игры каждые выходные бахают, учения у них, — смеется Ирина. — Руками нам машут, веселые парни". По словам Вики, у нее старшая дочка Маша сначала их испугалась, когда только приезжали дом смотреть: "Говорит, я в этом доме жить не буду — как отрезала. Я говорю — они играются, а она — "Мужчины взрослые не играются!" Но потом все-таки привыкла".
Рынок новостроя восстанет после кризиса первым
Председатель Донецкого регионального отделения Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Сергей Тюрин дал "Сегодня" неожиданный комментарий. Он уверен, что такой дом в Донецке – единичный случай:"У нас не так много строится, чтобы появились дома и тем более кварталы— призраки". Но дела у застройщиков действительно идут не лучшим образом. "В начале года в отличие от рынка старых квартир, где все замерло, а покупателей вообще не было, новые квартиры народ покупал. Застройщики сумели заманить фиксированными ценами в гривне и акциями со снижением цен. Однако последние два месяца кризис дошел и до новостроя – в экономике страны без изменений,поэтому число покупателей резко снизилось", – поясняет г-н Тюрин. По его словам, как только хоть чуть-чуть наладятся дела в экономике – первым делом "восстанет" рынок новых домов. Другое дело, пока не видны даже намека на долгожданное улучшение.