В Харькове заморозили стройки, фото А.Пайсова
Сдать в эксплуатацию уже готовое жилье, по их словам, мешает ГАСК, а сроки согласования проектной документации затягивает ГП "Укргосстройэкспертиза", который уже остановил 90% строек в городе.
Фирмы-застройщики намерены требовать отставки должностных лиц ГАСКа. По вине последних, утверждают строители, начался "беспредел": кроме того, что разрешение на строительство нельзя получить, не заплатив, стройки могут останавливать даже из-за того, что неправильно стоит кран на стройплощадке. "В ГАСК пришли люди, которые являются не строителями, а обычными коммерсантами. Сейчас они уже установили расценки на все виды разрешений, — говорит президент ИСК "Авантаж" Анатолий Денисенко. — А деньги, которые получают в государственном архитектурно-строительном контроле, не идут в бюджет".
Так, в обязательный перечень проплат, по словам строителей, уже включены консалтинговые услуги, перечисление денег в благотворительные фонды. "Эти суммы исчисляются миллионами гривен. Раньше это были нормированные тарифы, и вопросов никогда не возникало. А сейчас перед тем, как пройти экспертизу, необходимо оплатить консалтинговые услуги, — говорит президент ИСК "Авантаж" Анатолий Денисенко. — Так, мне предлагали заплатить за эти услуги 7,5 млн грн — прежде чем поставить штамп на документах. Тогда как в Киеве сказали, эти услуги бесплатны".
По словам директора строительной компании "Макрокап Девелопмент Украина" Дмитрия Кутового, чтобы скопировать страницу из проекта в электронном виде, необходимо заплатить 18 грн. "А в любом, даже маленьком проекте таких страниц будет не меньше тысячи, вот и считайте. А документы в электронном виде не принимаются. Или хранение документов на экспертизу — 1,5 тысячи грн в сутки", — рассказал Дмитрий Кутовой.
И.о. замначальника ГАСКа в Харьковской области Александр Протас отрицает все обвинения в свой адрес и уверяет, что застройщики нарушают правила строительства, именно поэтому приостановлен ряд строек. "Наши застройщики не придерживаются норм закона. Вместо заявленных 10 тыс. квадратных метров строят 50, и это для них нормально. Например, при проверке социального жилья оказалось, что в несколько раз превышены сметы. И квартиры люди получают в очень плохом качестве. Там колоссальная растрата бюджетных средств, — заявляет Александр Протас. — Может, кто-то из инспекторов во время проверок и допускает злоупотребления, но я буду рассматривать каждый случай индивидуально".
Проверять ГП "Укргосстройэкспертизу" собрался Антимонопольный комитет. Как сообщили "Сегодня" в областном отделении АМКУ, рассматривать документацию, поданную застройщиками и ГП, будут в течение 3-4 месяцев. Если нарушения будут выявлены, предприятию грозит штраф.
БЕЗ ПОЛИТИКИ НЕ ОБОШЛОСЬ
Конфликт 15 харьковских стройкомпаний и ГАСКа имеет не только экономические, но и политические причины. За застройщиков на последней сессии горсовета активно заступался мэр Михаил Добкин.
Руководит ГАСКом один из главных политических оппонентов мэра, предприниматель, владелец торговой группы "Таргет" Александр Протас. Интересно, что, по слухам, у него именно из-за ГАСКа возник конфликт не только с мэром, но и с губернатором Арсеном Аваковым, который имеет отношение к строительному бизнесу в Харькове. Месяц назад губернатор уволил Александра Протаса с должности своего советника.