фото arendamoskva.ru
С тем, что на отечественном рынке недвижимости кризис, уже не спорят даже самые ярые оптимисты. Но не все так плохо, заверяют эксперты. По их словам, кризис – это своеобразный тест на выносливость. "Именно период кризиса способствует более жесткой проверке сил и возможностей людей и агентств: смогут они продержаться на рынке или нет", – цитирует "Эксперт-Медиа" слова президента Ассоциации Риэлторов Одессы и Одесской области Константина Новицкого. По словам специалиста по недвижимости, тяжелее всего было тем компаниям, которые начали работу весной и летом – 70% из них закрылись, не проработав даже нескольких месяцев. В соответствии с базой Ассоциации Риэлторов, половина филиалов агентств недвижимости Одессы изменили свой адрес. "Кто-то закрылся, кто-то переехал, то есть 50% адресов на сегодняшний день, которые у нас были – они не являются действительными. Порядка 30 агентств закрылось точно, то есть они перестали существовать, а остальные провели определенную перегрупировку сил", – рассказывает Константин Новицкий.
Впрочем, осенью аналитики обещают оживление деловой активности, что в свою очередь должно спровоцировать рост спроса на недвижимость. Однако, кризис на рынке провоцирует другое явление – разочарованные риэлторы бросают работу. "Они привыкли зарабатывать по тысяче-две долларов в месяц. Сегодня, на какой-то период времени, нет таких заработков, но я не вижу причин из-за этого уходить, хотя часть людей и поуходило", – говорит генеральный директор риэлторской компании Олег Чопиков. Впрочем, по словам экспертов, бросили эту деятельность люди случайные – те, кто пришел сюда за очень большими деньгами. "Уходят, открывают свое дело, полгода-год, максимум полтора и агентство перестает существовать. Просто руководитель всегда получает меньше, чем получает риэлтор", – утверждает Константин Новицкий. По его словам, к такому сценарию готовы далеко не все.
Банкротство одних агентств недвижимости и кадровые проблемы в других – это не все результаты кризиса. Есть и позитивные моменты: на рынке жилья сегодня выбор не хуже чем в гипермаркете.