Запрет «одноруких» обвалил в Харькове аренду, фото Л. Полишко
Владельцы "квадратных метров", которые раньше занимали казино и залы игровых автоматов, сейчас ломают голову над тем, кому сдать в аренду пустующие помещения. При этом практически все готовы идти на огромные уступки, соглашаются на любые условия, ведь запрет игорного бизнеса опустил цены на аренду офисов и нежилых помещений в центре Харькова практически на дно. По словам риелторов, в нашем городе работало более 700 казино и залов игровых автоматов. Сейчас все это пустует.
Не так давно за квадратный метр на Сумской, Пушкинской, площади Розы Люксембург, Полтавском шляхе просили от $60 до $120. Сегодня "красная цена" — 100 гривен. Но и за эти деньги никто не берет. "Азартный бизнес очень сильно влиял на формирование цены на хорошие помещения. Вот тогда они и взлетели, помещение в 50 "квадратов" обходилось арендатору минимум в $3000. Сейчас эту же площадь легко можно снять за 5000 гривен", — говорит президент Украинской гильдии риелторов Наталья Шкилева.
Кроме того, сейчас владельцы стараются закрепить цену в гривне и не привязываться к нестабильному доллару. Теперь же в залах, где раньше харьковчане оставляли свои кровнозаработанные, въезжают аптеки, секонд-хенды и кафе, рассказывает директор фирмы "Хис", которая занималась игорным бизнесом, Александр Кругов. "Мы платили $60—70 за метр квадратный, теперь же эти помещения сдают по 100—150 гривен, но даже такие деньги нам платить не под силу, поэтому все автоматы мы свезли на склад, где они сейчас пылятся, и ждем лучших времен", — говорит бизнесмен. Переоборудовать залы под бильярдные или покер-клубы, как советуют риелторы, игровикам не по карману, ведь нужно раскошелиться на недешевые столы.
Другие, напротив, решили воспользоваться возможностью и улучшить свои рабочие условия. "Мы раньше тесное помещение под офис снимали, потому что дорого было, теперь решили выкупить целое здание", — рассказывает руководитель крупной сети аптек Евгения Кривошей.
"Однорукие" обвалили цены и на аренду офисов по всему Харькову. К примеру, офис, за который прошлым летом просили 5000 гривен, сегодня сдают уже за 2500 грн. "Цены на офисы колеблются от 50 до 90 гривен за метр. Раньше такие помещения можно было снять лишь в отдаленных от центра районах с плохой инфраструктурой и транспортной развязкой, сейчас же — пожалуйста, в центре заходи и работай, только бизнесмены не спешат менять прописку и тратиться на аренду офиса в центре", — рассказывает Наталья Шкилева.