Жильцы отсудили подвал своего дома у застройщика

Жильцы дома по пр-ту Ленина, 77 (ОСМД "Павлово Поле") в Харькове, отстояли право владения нежилыми помещениями, которые по распоряжению горсовета оставили во владении застройщика многоэтажки.

Как уже писала "Сегодня", в конце прошлого года жильцы новостройки решили создать ОСМД, тогда выяснилось, что подвалы, цокольный ярус, технические помещения на первом этаже, предбанник при входе в один из подъездов, владельцам квартир не принадлежат, а щитовую и вовсе приспособили под офис.

"Эти помещения необходимы для обслуживания дома, ведь, если в подвале, где находятся все коммуникации, прорвет труба, то никто, кроме собственника, не сможет туда войти. В этом случае жильцы становятся заложниками обстоятельств. В свою очередь застройщик может получить дополнительную выгоду, продав или сдав эти помещения в аренду, не спрашивая о том жильцов", — говорит юрист, представитель ОСМД Роман Лихачев.

Отстаивать свои права харьковчане отправились в суд. По словам юриста суд первой инстанции поддержал жильцов, однако Апелляционный это решение отменил, оставив право владения нежилыми помещениями за компанией-застройщиком. На днях Высший хозяйственный суд Украины поставил в этом деле точку. Служители Фемиды признали распоряжение горсовета о выдаче свидетельства на право собственности на нежилые помещения незаконным.

"Теперь сами жильцы могут сдавать эти помещения — а там почти 500 кв.м — в аренду, а деньги направлять на развитие ОСМД и содержание дома", — говорит Роман Лихачев.