Ціни вниз. За елітну квартиру замість мільйона просять $ 350 тис. Фото: gorod.dp.ua
Якщо ви той щасливчик, який відкладав на покупку житла не гривні, а долари, зараз непоганий час для вигідної угоди. Ціни на нерухомість, які традиційно називають в "у. о.", на Дніпропетровщині істотно впали.
"Зараз хорошу трикімнатну квартиру до 70 "квадратів" не в центрі, але з ремонтом, можна купити за $ 20 000, – говорить менеджер ріелторського агентства Наталія Нечитайло. – Так, долар дуже виріс, але раніше на нерухомість такого класу ціна була вищою вдвічі! Більше того, квартири на Карла Маркса по 60 квадратних метрів продають за $ 50 000, хоча до кризи вони були по $ 150000".
Також з'явилося багато економпропозицій. "У селах готові розлучитися з будинками за 20000 гривень. Нещодавно ми продали один такий будиночок в Нікопольському районі, він невеликий, але можна підремонтувати і жити, – говорить Нечитайло. – Ті, хто мріяв жити в приватному будинку, зараз можуть обміняти на нього квартиру. А, наприклад, відмінний теплий будинок в Петриківці з усіма зручностями, госпбудовами, садом і городом віддають всього лише за $ 19000". Є цікаві пропозиції і на новобудови квартири там обійдуться від 7 до 15 тис. грн за 1 кв. м.
Подешевшала і елітна нерухомість: зараз найдорожча квартира коштує $ 350 тис., хоча до кризи за неї хотіли більше мільйона! Це чотирикімнатна квартира біля парку Шевченка площею близько 200 "квадратів", з дорогими меблями, трьома спальнями, двома санвузлами і видом на Дніпро. "А за $ 100 000 продаються квартири, за які раніше хотіли до півмільйона – з меблями, технікою, хорошим ремонтом", – говорить ріелтор.
При цьому фахівці зазначають, що подальшого здешевлення нерухомості в регіоні очікувати навряд чи доводиться. "Ціни в доларах опустяться ще нижче, тільки якщо курс буде 50 грн/$, – говорить голова об'єднання адвокатів і ріелторів В'ячеслав Гончаров. – Пік зниження цін вже настав".
АВТО ТЕЖ ДЕШЕВШАЮТЬ
Крім нерухомості, ціни у валюті значно впали й на вторинному ринку автомобілів. Зараз сісти за кермо старенькій іномарки можна всього за $ 1500 – за цю ціну "Сегодня" знайшла на ринку Дніпропетровська Suzuki 1995 року. Господар запевняє, що машина на ходу.
Серйозно знизилися ціни і на автомобілі виробництва 2000-х років. Продавці старих авто кажуть, що зараз придбати іномарку середнього класу 2005-2007 року випуску цілком можна за $ 5000, хоча раніше ціни на подібні автомобілі перебували в діапазоні $ 8-10 тисяч. Впали ціни і на автомобілі класу "люкс". Так, вивчаючи ринок, ми наткнулися на пропозицію про продаж Porshe Cayenne 2007 року випуску. За машину на ходу і з "повним фаршем" власник просить $ 25000, причому готовий поторгуватися.