4-кімнатний будинок в Донецьку здаю
Всіх бажаючих скористатися нинішньою ситуацій в Донецьку і купити за безцінь в шахтарській столиці квартиру чекає розчарування. Всупереч обставинам , за словами ріелторів , донеччани не поспішають віддавати за копійки рідні " квадрати " , однак поодинокі випадки екстрених продажів таки є. Особливо впали ціни на оренду житла в неспокійних районах .
" Випадків , коли перелякані артобстрілами господарі продають свої квартири за будь-які гроші і виїжджають з міста , небагато, – розповіла ріелтор Юлія Стрельченко . – Наприкінці липня, наприклад , ми продали 2 – кімнатну квартиру на площі Свободи в Кіровському районі всього за $ 13 тисяч. Недавно була зареєстрована угода купівлі 2 – кімнатної квартири на першому поверсі , без ремонту , за $ 19 тисяч теж в Кіровському районі , на Текстильнику . У центрі таких цін немає , там люди воліють притримати житло до кращих часів , ніж віддавати за копійки".
В цілому , на ринку нерухомості йде невеликий , але рух , хоча в порівнянні з вереснем минулого року кількість угод упала як мінімум в два рази . " Багато хто був упевнений , що реєстри нерухомого майна закриті , а вони відкриті . Нотаріуси хоч і не сидять у своїх конторах , але по дзвінку виїжджають для реєстрації угод . Незалежні експерт – оцінювачі також у Донецьку працюють" , – пояснив глава агентства нерухомості Владислав Шейка.
В середньому по районах Донецька ціна за 1 – кімнатні квартири коливається від $ 15 тисяч на околицях до $ 25 тисяч і вище – в центрі міста , 2 – кімнатні – від $ 20 тисяч , а непопулярні 3-4 – кімнатні стартують від $ 30 тисяч. " Люди як і раніше бояться вкладати готівкові гроші навіть у житло , приберігаючи їх на абсолютно непрогнозовану зиму " , – зазначив Шейка.
Зросло в Донецьку і пропозиція оренди квартир . Жителі, що найбільше страждають від обстрілів Київського , Куйбишевського та Петровського районів, перебираються в більш спокійні Будьонівку і Пролетарку . "Зазвичай йде розмова про оренду квартири за 1000-1500 гривень на місяць" , – розповіла Юлія Стрельченко .
Так , за 1500 гривень можна зняти будинок в колись елітному районі по сусідству з резиденцією Януковичів . За ці гроші наймач отримає не яку-небудь " комірчину " , а повноцінний чотирикімнатний будинок. Оголошення про оренду розміщено на одному з великих всеукраїнських порталах в розділі " Нерухомість " .
За 1500 гривень можна зняти4 – кімнатний будинокнедалеко від резиденції Януковичів . Фото : olx.ua
А от у " гарячих точках" Донецька добротну однушку можна знайти фактично за 700 гривень на місяць – на вулиці Чапаєва на Путилівці , не дуже далеко від аеропорту . І начебто квартира хороша з кондиціонером і затишним ремонтом . Однак автор оголошення не вказує маленьку деталь – потрапляння снаряда в будинок. При цьому багатоповерхівка фігурує в щоденних зведеннях Донецької міськради : " По Чапаєва , 2, в п'ятиповерховому будинку снаряд потрапив в квартиру на четвертому поверсі – постраждали речі і меблі мешканців , вибиті дверні та віконні блоки , зруйнований балкон. Балконні блоки пошкоджено також на 2 , 3 і 5 поверхах будинку " , – повідомили в міськраді .
Цюквартируза 700 гривень здають в ушкодженому снарядом будинку . Фото : olx.ua
Втім , зустрічаються і вельми дивні оголошення . Ті , хто не боїться збройного конфлікту в Донецькій області , готові проміняти сонячну Грецію на артилерійську канонаду за вікнами . Так , автор одного з оголошень готовий обміняти двушку в Афінах на житло в Донецьку. Стверджується , що іноземна квартира знаходиться в одному з найбільш екологічно чистих районів міста – між морем і горами , в районі с пляжами , торговими і розважальними центрами. За квартиру в неспокійному Донецьку господар грецького житла пропонує " квадрати " з садом , окремим входом , двома балконами , автономним опаленням , сигналізацією , водонагрівачем , кондиціонером , підсобним приміщенням в підвалі , з вбудованою кухнею " , – йдеться в повідомленні .
Автор оголошення пропонуєквартиру в Греціїза житло в Донецьку. Фото: olx.ua
Одне з оригінальних оголошень – обмін квартири в Донецьку на промисловий майданчик плюс як бонус пропонується забрати навантажувач . Автор оголошення , не бентежачись , вказує , що навантажувач робочий , правда без документів .
Промисловий майданчикміняють на квартиру . Фото : olx.ua
Є й ті , хто готовий обміняти квартиру в Донецьку на люксове авто . Так , автор оголошення пропонує бартер – трикімнатну квартиру в відмінному стані на авто " Тойота Ленд Крузер " або ж "Ленд Крузер Прадо " . Правда квартира знаходиться в Київському районі , одному з найбільш неспокійних в місті через постійні боїв біля аеропорту .