З дешевої рибки – дешева юшка: сім'я з Кропивницького спокусилася низькою ціною на будинок. Правда, угода мала два аспекти: будинок без комунікацій і земля під ним не оформлена. І ріелтор за невелику доплату обіцяв все виправити за два тижні. Чекають – вже два місяці.
Всього 13 тисяч доларів за будинок 50 квадратних метрів. Подружжя Добринецьких не могло упустити такого шансу – адже недорого. Домовилися з ріелтором. Віталій, так звуть агента з нерухомості – зізнався, що є недоліки: по-перше, будинок без комунікацій, а по-друге, документів на землю, де він стоїть, немає. Однак, пообіцяв усе владнати за додаткові півтори тисячі доларів. Часу на це попросив два тижні.
"Він написав нам розписку, що зобов'язується зробити там-то те-то. Ми, природно, даємо гроші в руки людині ну і чекаємо. Часто дзвонили йому, запитували. – Як там, що там? – Все робиться процес йде, я там заплатив, там заяви написав", – ділиться Валентин Добринецький, власник будинку.
Уже спакували речі – за тиждень до переїзду з'ясували – газу, світла і води в будинку немає до сих пір. Жодної заяви ріелтор Віталій комунальним службам не подав. Почали розпитувати про своє агента і почули негативні відгуки.
Від дій ріелтора Віталія постраждали і сусіди подружжя Добринецьких. За поділ кордонів ділянки, перепідключення комунікацій і легалізацію побутових приміщень заплатили тисячу доларів. Уже рік чекають.
Чи варто чекати обіцяного клієнтам – журналісти розпитали у того ж ріелтора. Він сказав, що нерухомість зазвичай продає за ціною нижче ринкової, тому, мовляв, бувають форс-мажори.
"Так, там були деяким протяжки, але я не вважаю, що например не підключення світла сьогодні або через два тижні це принципово. Спочатку – це настільки демпінговий об'єкт, що я вважаю – на дещо можна було закрити очі", – говорить він.
Добринецькі тепер самі ходять по кабінетах. Марина змушена збирати довідки та дозволи з немовлям на руках. Витратили тисячу доларів. Жити сім'ї ніде. Продану квартиру через кілька днів повинні звільнити.
"У чергах сидимо, добиваємося, ніби на жалість тиснемо, тому що люди в шоці, коли ми заходимо з маленькою дитиною і говоримо про свою ситуацію, просто за голову беруться", – розповідає Марина Добринецька, господиня будинку
Щоб не потрапити в халепу, юристи попереджають: ретельно вибирайте ріелтора, читайте відгуки, шукайте колишніх клієнтів. Тому що судові процеси у таких справах тривають роками.
"Кількість ошуканих людей, сума впливає на подальшу санкцію покарання. Уберегтися – це знову ж таки соціальні мережі моніторити, вишукувати тих чи інших юридичних осіб, які мають певну позитивну репутацію і не вестися на те, що замала ціна швидкість і так далі", – говорить Юрій Деркаченка, юрист.
Між тим, Добринецьким після візиту журналістів дзвонив ріелтор Віталій. Кажуть, запевнив, що виправить ситуацію.
Раніше ми писали про те, що шахраї придумали нову схему обману з орендою житла.
Нагадаємо, раніше повідомлялося, що в Україні виводять оренду житла з тіні. Як заявив віце-прем'єр-міністр – міністр регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства Геннадій Зубко, зараз йде розробка законопроекту про інститут орендного житла. Ще в серпні 2018 року в Мінрегіоні повідомляли, що законопроект про оренду житла розробляється давно, але існуючий варіант "не охоплює всіх проблем, які хвилюють людей і на вирішення яких має бути спрямований новий документ".