У Криму "падає" ринок нерухомості

У включеному Криму "падає" ринок нерухомості. Як пише QHA, за оцінками ріелторів, вартість нерухомості на півострові знизилися на 7-10%, а попит на неї дуже слабкий.

"Долар кшталт "устаканиться" і люди зрозуміли, що у них завищені ціни, почали трохи знижувати. Нехай незначно, але ціна в будь-якому випадку знизилася. Те, що ми продавали раніше за 65000 доларів, зараз продаємо за 60-58 тисяч", – розповідає директор агентства нерухомості "М2 Крим" Олексій Бурбан.

Директор агентства зазначає, що зараз попит на нерухомість дуже слабкий. За 2,5 місяця до нього звернулися 186 осіб у пошуках нерухомості. З них два відсотки знайшли собі житло. А об'єктів нерухомості, виставлених на продаж, в базі агентства – понад 27000.

"Дуже слабкий попит. Думали, ціна впаде і люди відразу почнуть ворушитися... Але є активні люди, які купують, які укладають угоди. Рух є, але в цьому році очікувалося зовсім інше", – говорить експерт.

На його думку, причина падіння попиту в тому, що багато хто продає нерухомість за долари і не хочуть брати рублі.

"Вони думають, що долар впаде, але долар насправді не завалиться. 100-відсотковий прогноз. Зараз долар призупинився, але буквально через місяць-півтора він знову почне коливатися. Перед новим роком, кажуть, він взагалі може зупинитися на сумі вище 80 рублів", – припускає директор агентства.

Відзначимо, що минулого року нерухомість у Криму скуповували набагато активніше, і великий інтерес до неї виявляли росіяни. В основному, вони купують землі для ведення бізнесу. Найбільшим попитом в Криму користується земля, а також дешеві однокімнатні квартири.

На вторинному ринку Сімферополя середні ціни на нерухомість за станом на кінець місяця склали: на 1-кімнатні квартири – 1272 дол./м²; на 2-кімнатні квартири – 1 209 дол./м2; на 3-кімнатні квартири – 984 дол./м²; на хати – 1200 дол./м².