Практично в кожному українському місті знайдуться об'єкти, які зведені без дозволу. І навіть рішення суду про їхнє знесення – не завжди допомагає. Наприклад, у Рівному, де офісний центр закриває вікна школі. Самобуд більше чотирьох років не можуть розібрати.
Планувалося, що ця будівля буде одноповерхова з мансардою. Однак звели офісний центр. П'ять його поверхів тепер заважають учням школи, тому що закривають вікна навчального закладу.
У багатьох класах темно. Війну із забудовником керівник "колегіуму" Петро Куделя веде відтоді, як побачив, що замість приватного будинку росте висотка.
"Ми всюди писали, починаючи від тоді ще міліції, прокуратури, інспекції. Яка була відписка: забудовник узгодив проект на півтора поверхи, а потім змінює проект і робить все, що хоче", – ділиться Петро Куделя, директор навчального закладу.
Мерія подала позов до суду. І 2015-го таки домоглася позитивного рішення Вищого адміністративного суду України. Виписку директор школи зберігає серед купи скарг. "Привести будівництво проекту по вулиці Шевченка 105 відповідно до затвердженого проекту управлінням містобудування, який мав півтора поверху", – йдеться у ній.
Минуло чотири роки, а будівля стоїть. За цей час змінилося кілька власників. Деякі приміщення вони зареєстрували як квартири. Тому, перш ніж почати демонтаж верхніх поверхів, мерія мусить скасувати реєстрацію житла – так постановив суд. Однак виконувати рішення чиновники не беруться. Мовляв, це узаконення самовільної забудови, а не вирішення проблеми.
"Не знести споруду, що було б логічно. А ухвалює рішення привести у відповідність з проектом. А тепер дайте відповідь: що я з бюджету повинен закладати гроші, щоб знести універмаг і будувати будинок? Як виконати це рішення? Ось виконавча служба і не може його виконати, тому що ніхто не може пояснити як ... ", – каже Володимир Хомко, Рівненський міський голова.
Тільки у Рівному майже 180 самобудів. Судяться майже по кожному, але прикладів знесення – одиниці, і демонтують переважно гаражі або одноповерхові комерційні прибудови.
Адвокати кажуть: механізм демонтажу самобудів в Україні існує. Але – не працює.
"Виконавча служба мусить залучати підрядні організації, приватні, а вони не хочуть. Це на добровільних засадах, не можуть змусити когось їх знести. Сама виконавча служба техніки для цього немає. Ось мав приклад у своїй практиці: треба було знести секцію паркану – триметрову, її зносили 3 роки. А ви говорите про п'ятиповерховий будинок", – зазначає адвокат Станіслав Костюченко.
В Європі незаконні споруди негайно демонтують. Наприклад, 2008 року в іспанській Марбельї знесли понад тисячу незаконних вілл на узбережжі. Ба більше, минулого року влада Барселони визнала самобудом легендарний собор Саграда Фамілія і оштрафувала його адміністрацію на 36 мільйонів євро.
А ось в Італії завдяки супутниковим знімкам вдалося виявити навколо великих міст сотні самобудів. Підрахували: бюджет втратив через них 400 мільйонів євро. Під страхом покарання забудовники самі все розібрали.
Раніше повідомлялося, що в Україні запущено механізм "будівельної амністії" для дачних і приватних будинків, які були побудовані без дозвільних документів.
Також раніше Кабмін встановив правила переведення дачних будинків у житлові.