Одеситам обещают достроить долгожданное жилье. Фото: novobzor.com.ua
Дело о недостроях компании "Альянс" в который раз сдвинулось с мертвой точки: новый градоначальник Одессы Геннадий Труханов пообещал, что на это раз под его руководством строительство, начатое в 2007 г., закончится. На совещании в мэрии определились с новыми застройщиками трех домов по улице Марсельской, 1 и 1-а, а также по улице Высоцкого, 27.
НОВЫЕ ОБЕЩАНИЯ
В муниципалитете уверяют, что в течение двух недель отработают юридические аспекты, а к началу августа подрядчики зайдут на стройплощадку. Что касается двух других домов "Альянса" на Люстдорфской дороге и улице Высоцкого, то их судьбу тоже обещают решить в ближайшее время. Сейчас чиновники ищут застройщиков для этих объектов. Дом по улице Высоцкого, 18, уже почти готов, осталось только подвести коммуникации.
"После урегулирования правовых вопросов мы еще раз встретимся с застройщиками и в дальнейшем завершим строительство трех запланированных объектов. А на будущее нам необходимо выработать такие правила, которые не позволят участвовать недобросовестным застройщикам в строительстве жилых домов", — отметил мэр Геннадий Труханов.
Правда, подобные обещания власть имущие дают не впервые. К примеру, в 2012-м в мэрии обещали, что через полтора-два года инвесторы смогут заселиться в квартиры. Но с тех пор стройка не сдвинулась с мертвой точки, а на месте высотки красуются пустующие бетонные коробки.
Эксперты, исследуя вопрос "Альянса", сходятся во мнении, что три долгостроя в жилмассиве Котовского можно было сдать еще год назад, если бы не позиция городских и областных властей.
"В 2010 году мэрия нашла застройщиков, которые обещали закончить строительство. Их обещали освободить от уплаты сбора в городской бюджет на другие строящиеся дома. Потом пришла новая власть и решила, что это неправильно: застройщики должны оплатить сбор, а позже им его вернут через Госказначейство", — поясняет эксперт на рынке строительства Олег Михайлик.
По его мнению, процесс тормозили постоянные изменения в схеме взаимодействия между застройщиками "Альянса" и горсоветом. А попытка в 2013-м взять проблему под контроль бывшего вице-мэра Сергея Подгайного тоже не увенчалась успехом. Его идея внести стройку в городскую программу не нашла поддержки в обладминистрации. Сам Подгайный от комментариев на эту тему воздерживается.
В комитете защиты прав инвесторов "Альянса" поясняют, что и на этот раз власти договорились с застройщиками по старой схеме.
"Нашли строителей с незапятнанной репутацией: те освобождаются от уплаты сбора в городскую казну, но достроят дома", — поделился с "Сегодня" член организации по защите прав инвесторов "Альянса" Борис Хлопонин.
Правда, сейчас схему одобрили центральные ведомства, в том числе Министерство регионального строительства. Проект этого решения должен пройти все соответствующие комиссии, после чего его вынесут на рассмотрение сессии горсовета.
ЖДУТ ЧУДА
Как говорят инвесторы, цена вопроса по каждому недострою — три-четыре миллиона гривен. Обманутые вкладчики уверены: вложенные ими средства давно канули в Лету.
"За семь лет от тех денег, что мы вложили, ничего не осталось! Я отдала 430 тысяч гривен, чтобы обрести свой угол. Мои мама и бабушка продали дома в деревнях. Обе они уже почили, а я с ребенком по-прежнему без крова", — рассказала "Сегодня" вкладчица Лариса Нерянова.
Она — сотрудница детского сада, вынуждена в течение всех этих лет ютиться в полуразрушенной даче, без воды и электричества. Иногда перебивается ночевками у родных и знакомых. На съемное жилье денег не осталось, а нынешний заработок не позволяет арендовать жилье. Вкладчица все еще надеется, что злополучный дом на Высоцкого, 27, построят.
"Вся надежда на нового мэра. Если и он нас обманет — не переживем. Я уже семь лет плачу, как и все остальные. Нас было пять тысяч человек — все мы вложили в это строительство последние копейки. Многие уже умерли, а квартир так и нет. Нам эти стены нужны, как воздух", — дрожащим голосом признается собеседница.
Другая одесситка Инна Тищенко вложила в строительство 220 тысяч гривен, а сейчас прозябает с тремя детьми в крохотной коммуналке.
"Живем впятером на 12-ти метрах, на большее денег нет. На лето старших деток отправили к бабушке, а младшая дочка с нами. Надеюсь, когда-то наш дом достроят", — вздыхает Инна.
И добавляет: за семь лет стройки судились и с застройщиком, и с горсоветом — безуспешно.
"С маленьким ребенком таскались по всем инстанциям, но нас никто не поддержал, одни обещания. Теперь ждем чуда", — говорит женщина.