Одеситам обіцяють добудувати довгоочікуване житло. Фото: novobzor.com.ua
. Справа про недобудови компанії "Альянс" вкотре зрушила з мертвої точки: новий градоначальник Одеси Геннадій Труханов пообіцяв, що цього разу під його керівництвом будівництво, розпочате у 2007 р., закінчиться. На нараді в мерії визначилися з новими забудовниками трьох будинків на вулиці Марсельській, 1 та 1-а, а також на вулиці Висоцького, 27.
НОВІ ОБІЦЯНКИ
У муніципалітеті запевняють, що впродовж двох тижнів відпрацюють юридичні аспекти, а до початку серпня підрядники зайдуть на будмайданчик. Що стосується двох інших будинків "Альянсу" на Люстдорфській дорозі та вулиці Висоцького, то їхню долю також обіцяють вирішити найближчим часом. Зараз чиновники шукають забудовників для цих об'єктів. Будинок на вулиці Висоцького, 18, вже майже готовий, залишилося тільки підвести комунікації.
"Після врегулювання правових питань ми ще раз зустрінемося із забудовниками і надалі завершимо будівництво трьох запланованих об'єктів. А на майбутнє нам необхідно виробити такі правила, які не дозволять брати участь недобросовісним забудовникам у будівництві житлових будинків", – зазначив мер Геннадій Труханов.
Правда, подібні обіцянки можновладці дають не вперше. Наприклад, у 2012-му в мерії обіцяли, що через півтора-два роки інвестори зможуть заселитися в квартири. Але з тих пір будівництво не зрушилося з мертвої точки, а на місці висотки красуються порожні бетонні коробки.
Експерти, досліджуючи питання "Альянсу", сходяться на думці, що три довгобуди в житломасиві Котовського можна було здати ще рік тому, якби не позиція міських і обласних властей.
"У 2010 році мерія знайшла забудовників, які обіцяли закінчити будівництво. Їх обіцяли звільнити від сплати збору до міського бюджету на інші будинки, що будуються. Потім прийшла нова влада і вирішила, що це неправильно: забудовники повинні сплатити збір, а пізніше їм його повернуть через Держказначейство", – пояснює експерт на ринку будівництва Олег Михайлик.
На його думку, процес гальмували постійні зміни у схемі взаємодії між забудовниками "Альянсу" та міськрадою. А спроба в 2013-му взяти проблему під контроль колишнього віце-мера Сергія Подгайного також не увінчалася успіхом. Його ідея внести будівництво в міську програму не знайшла підтримки в обладміністрації. Сам Подгайний від коментарів на цю тему утримується.
У комітеті захисту прав інвесторів "Альянсу" пояснюють, що і цього разу влада домовилася із забудовниками за старою схемою.
"Знайшли будівельників з незаплямованою репутацією: ті звільняються від сплати збору у міську казну, але добудують будинки", – поділився з "Сегодня" член організації із захисту прав інвесторів "Альянсу" Борис Хлопонін.
Правда, зараз схему схвалили центральні відомства, у тому числі Міністерство регіонального будівництва. Проект цього рішення повинен пройти всі відповідні комісії, після чого його винесуть на розгляд сесії міськради.
ЧЕКАЮТЬ ДИВА
Як кажуть інвестори, ціна питання щодо кожної недобудови – три-чотири мільйони гривень. Ошукані вкладники впевнені, що вкладені ними кошти давно канули в небуття.
"За сім років від тих грошей, що ми вклали, нічого не залишилося! Я віддала 430 тисяч гривень, щоб знайти свій кут. Мої мама і бабуся продали будинки у селах. Обидві вони вже померли, а я з дитиною як і раніше без даху над головою", – розповіла "Сегодня" вкладниця Лариса Нерянова.
Вона – співробітниця дитячого садка, змушена впродовж всіх цих років тулитися у напівзруйнованій дачі, без води та електрики. Іноді перебивається ночівлями у рідних і знайомих. Щоб орендувати житло, грошей не залишилося, а нинішній заробіток не дозволяє. Вкладниця ще сподівається, що нещасливий будинок на Висоцького, 27 побудують.
"Вся надія на нового мера. Якщо і він нас обдурить – не переживемо. Я вже сім років плачу, як і всі решта. Нас було п'ять тисяч чоловік – всі ми вклали в це будівництво останні копійки. Багато людей вже померли, а квартир так і немає. Нам ці стіни потрібні, як повітря", – тремтячим голосом зізнається співрозмовниця.
Інша одеситка, Інна Тищенко, вклала в будівництво 220 тисяч гривень, а зараз залишилася з трьома дітьми в крихітній комуналці.
"Живемо вп'ятьох на 12-ти метрах, на більше грошей немає. На літо старших діток відправили до бабусі, а молодша донька з нами. Сподіваюся, колись наш будинок добудують", – зітхає Інна.
Вона додає, що за сім років будівництва судилися і з забудовником, і з міськрадою – безуспішно.
"З маленькою дитиною таскались по всіх інстанціях, але нас ніхто не підтримав, одні обіцянки. Тепер чекаємо дива", – каже жінка.