В районе Аркадии. Застройщики возводят высотные дома, а общественники говорят о коллапсе. Фото: М. Крыжановская
В Одессе члены градсовета единогласно одобрили детальный план трех территорий (ДПТ). Таким образом, город еще на шаг стал ближе к тому, чтобы в районе исправительной колонии на улице Краснова появился торговый комплекс с парковкой, на Молдаванке — пять 24-этажных домов, а возле Аркадии — две новые улицы и очередные высотки. "Сегодня" узнала особенности планов.
Начальник городского Управления архитектуры и градостроительства Александр Голованов заверил нас, что все эти проекты соответствуют требуемым нормам. "Прежде чем появиться на градсовете, такая документация проходит согласование в городских и областных службах, например, в экологической и по чрезвычайным ситуациям", — заверил нас чиновник.
Согласно одобренным детальным планам территорий, которые любой одессит может найти в сети на сайте Одесского горсовета, первый проект предполагает реконструкцию территории недействующей автобазы, расположенной на углу улиц Краснова и переулка Ипподромного, с размещением там одноэтажного торгового центра в 13 310 квадратных метров с парковкой. Расположенные неподалеку Артиллерийский парк, Курганный могильник бронзовой эпохи и сквер напротив Второго христианского кладбища по документам обещают сохранить.
Что касается планируемой стройки в историческом районе Молдаванки (в границах улиц Головковской, Дальницкой, Михайловской и Мельницкой), то там под возведение высотного жилого комплекса отведут территорию предприятия "Холодмаш".
Впрочем, на самом предприятии, хотя и переживают не самые лучшие времена, к таким проектам относятся скептически, мол, попытки сделать что-то подобное были на протяжении последних 7—8 лет, но до сих пор не увенчались успехом. А директор предприятия Татьяна Свешникова подчеркнула: "Об этом пока рано говорить". Сотрудники признаются, что заказов нет и завод стоит.
Хотя участники градсовета говорят, что "все вопросы были важными и ни один из них не выделялся большей или меньшей значимостью", общественность больше всего взволновал детальный план территории в районе Аркадии — в пределах Генуэзской и Пионерской улиц, Французского бульвара и Гагаринского плато. Там, согласно ДПТ, могут появиться комплекс каскадных зданий в 22—24 этажа и даже две новых улицы.
Общественники предупреждают: такое строительство обернется масштабными проблемами с дорожным движением. "Строительство небоскребов приведет к транспортному коллапсу и на Французском бульваре, и на проспекте Шевченко. С одной стороны мы радуемся, что строят дома, ведь это инвестиции, но с другой стороны — это катастрофа для транспорта, ведь все широкие улицы у нас заканчиваются узкими проездами. Это фактически приводит к своеобразным тупикам и пробкам", — считает активист Сергей Сарафанюк.
А общественник Леонид Штекель добавляет: "Сейчас от этого коллапса нас спасает только то, что экономическая ситуация в Одессе не позволяет людям активно покупать квартиры и машины".
ПЛАНЫ НА СЛУШАНИЯ
С 7 по 21 декабря по ДПТ, одобренными градсоветом, будут проводиться общественные слушания. С предложениями можно обращаться по адресам: ул. Гоголя, 10, и Канатная 26-б. "После этого планы вынесут на сессию", — отметил замглавы управления архитектуры Марат Касимов.