У районі Аркадії. Забудовники зводять висотні будинки, а громадські працівники кажуть про колапс. Фото: М. Крижанівська
В Одесі члени містобудівної ради одноголосно схвалили детальний план трьох територій (ДПТ). Таким чином, місто ще на крок стало ближче до того, щоб у районі виправної колонії на вулиці Краснова з'явився торговий комплекс з парковкою, на Молдаванці – п'ять 24-поверхових будинків, а біля Аркадії – дві нові вулиці і чергові висотки. "Сегодня" дізналася особливості планів.
Начальник міського Управління архітектури та містобудування Олександр Голованов запевнив нас, що всі ці проекти відповідають необхідним нормам. "Перш ніж з'явитися на містобудівній раді, така документація проходить погодження у міських та обласних службах, наприклад, в екологічній і з надзвичайних ситуацій", – запевнив нас чиновник.
Згідно зі схваленими детальним планам територій, які будь-який одесит може знайти в мережі на сайті Одеської міськради, перший проект передбачає реконструкцію території недіючої автобази, розташованої на розі вулиць Краснова та провулку Іподромний, з розміщенням там одноповерхового торгового центру в 13 310 квадратних метрів з паркуванням. Розташовані неподалік Артилерійський парк, Курганний могильник бронзової епохи і сквер навпроти Другого християнського кладовища за документами обіцяють зберегти.
Що стосується планованої будівництва в історичному районі Молдаванки (в межах вулиць Головківська, Дальницькій, Михайлівської та Мельницькою), то там під зведення висотного житлового комплексу відведуть територію підприємства "Холодмаш".
Втім, на самому підприємстві, хоча і переживають не найкращі часи, до таких проектів ставляться скептично, мовляв, спроби зробити щось подібне були протягом останніх 7-8 років, але досі не увінчалися успіхом. А директор підприємства Тетяна Свєшнікова підкреслила: "Про це поки рано говорити". Співробітники зізнаються, що замовлень немає, і завод стоїть.
Хоча учасники містобудівної ради кажуть, що "всі питання були важливими, і жодне з них не виділялося більшою чи меншою значимістю", громадськість найбільше схвилював детальний план території в районі Аркадії – в межах Генуезької і Піонерській вулиць, Французького бульвару та Гагарінського плато. Там, згідно ДПТ, можуть з'явитися комплекс каскадних будівель в 22-24 поверхи і навіть дві нові вулиці.
Громадські діячі попереджають: таке будівництво обернеться масштабними проблемами з дорожнім рухом. "Будівництво хмарочосів призведе до транспортного колапсу і на Французькому бульварі, і на проспекті Шевченка. З одного боку ми радіємо, що будують будинки, адже це інвестиції, але з іншого боку – це катастрофа для транспорту, адже всі широкі вулиці у нас закінчуються вузькими проїздами. Це фактично призводить до своєрідних тупиків і заторів", – вважає активіст Сергій Сарафанюк.
А громадський працівник Леонід Штекель додає: "Зараз від цього колапсу нас рятує тільки те, що економічна ситуація в Одесі не дозволяє людям активно купувати квартири і машини".
ПЛАНИ НА СЛУХАННЯ
З 7 по 21 грудня по ДПТ, схваленими радою містобудування, проводитимуться громадські слухання. З пропозиціями можна звертатися за адресами: вул. Гоголя, 10, і Канатна 26-б. "Після цього плани винесуть на сесію", – зазначив заступник голови управління архітектури Марат Касимов.