Не готові. Дніпряни не готові управляти будинками самостійно. Фото:
З 1 липня в Україні на зміну ЖЕКам повинні були прийти керуючі компанії, але у вівторок народні обранці відклали процес ліквідації комунальних підприємств на рік. Під куполом Верховної Ради прийняли зміни до закону про особливості права власності у багатоквартирному будинку. "Сегодня" з'ясувала, чи готові дніпряни відмовитися від послуг комунальників і чи встигнуть підготуватися вчасно.
За оцінками місцевих чиновників, в даний момент під управління ОСББ та ЖБК (житлово-будівельних кооперативів) в Дніпрі перейшло лише близько 20% житлового фонду. "Що стосується ЖЕКів, то вони нікуди не зникнуть: будуть працювати до того моменту, поки місто не здійснить конкурс і не визначить компанію, яка буде обслуговувати житловий фонд. А коли і як пройде цей конкурс, нікому не відомо", – розповідає директор департаменту житлового господарства міськради Владислав Грицай.
Правда, за словами чиновників, які бажають взяти участь в конкурсі на даний момент немає. Крім того, не розроблено положення про конкурс на визначення керуючої компанії. "Які критерії будуть для майбутніх кандидатів? Де ми візьмемо керуючу компанію, якщо бажаючих особливо немає? А ще ж треба перевірити кожного кандидата: чи є співробітники, транспорт, технічна база, досвід обслуговування", – продовжує Грицай.
У той же час чиновники наголошують: рано чи пізно перехід відбудеться, тому радять не чекати, а брати ініціативу в свої руки і об'єднуватися самостійно. Щоб у городян було більше мотивації, місцеві депутати та громадські працівники недавно розробили програму підтримки ОСББ в місті. Адже зараз головний плюс створення таких спільнот є по суті і його головним мінусом: з одного боку мешканці отримують можливість самостійно вирішувати, що в будинку лагодити в першу чергу і як розподіляти гроші .
Городян закликають об'єднуватися , виділяючи гроші на ремонт будинків
Але в той же час такий будинок , разом з усією його інфраструктурою , перестає бути об'єктом капіталовкладень з боку місцевої влади , так що в разі виникнення проблем мешканці зможуть розраховувати лише на власний гаманець . Нова ж ініціатива має на увазі співфінансування з боку держави при проведенні капремонту в будинках , де створено ОСББ , що покликане заохотити активних громадян .
" Ми прийшли до висновку , що єдиний легітимний спосіб , яким можна скористатися – це фінансування ОСББ за спеціальною програмою , – розповідає голова асоціації ОСББ / ЖБК " Наш дім" Катерина Чижик , яка брала участь в розробці проекту . – У цьому році в ній прописані максимально лояльні умови , які передбачають 3 % співфінансування з боку мешканців та 97 % – з боку міськбюджету " .
Щоб взяти участь в програмі представникам ОСББ досить принести проект ремонту або утеплення будинку в спецкомісію . Там заявку розглянуть і виділять гроші .